Что представляет собой новый закон о защите ипотечного жилья при банкротстве физлиц?

Сегодня вступает в силу значимый нормативный акт, направленный на защиту единственного жилья заемщиков при процедуре личного банкротства. Разберёмся подробнее, кому теперь доступен шанс оставить своё жильё при себе и какие условия необходимы для реализации этой возможности.

Меня зовут Кристина Романова, и я работаю арбитражным управляющим и практикующим юристом с двадцатилетним стажем. Моя специализация — сопровождение процедур банкротства физических лиц таким образом, чтобы клиенты могли спокойно продолжать вести привычный образ жизни, сохраняя имущество, доходы и спокойствие.

✅ Важность постановления ВС РФ от 27 июня 2023 года:

Ещё до принятия текущего закона суды начали активно применять решение Верховного Суда РФ (№23), которое существенно изменило судебную практику в отношении сохранения ипотечного жилья. Верховный Суд постановил, что право гражданина на проживание имеет приоритет перед интересами кредиторов. Именно эта позиция стала основой последующего законодательного регулирования.

Примеры успешных судебных решений, когда граждане сохранили ипотечное жильё благодаря моей работе:

• Республика Татарстан, дело №A65-24115/2023
• Краснодарский край, дело №А55-18306/2023
• Самарская область, дело №А32-44967/2023

Практика показывает, что аналогичные решения принимаются судами по всей стране независимо от региона проживания должника.