г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Снижение кадастровой стоимости » Можно ли снизить кадастровую стоимость ?

Можно ли снизить кадастровую стоимость ?

Кристина Романова, начальник юридического отдела компании
отвечает
Кристина Романова, начальник юридического отдела компании "Собственник"

Вы спрашивали - мы отвечаем.

Вопрос: Здравствуйте! У меня в деревне Михайловка есть магазин (площадь 50 кв. м). Хочу оформить земельный участок в собственность через выкуп. Кадастровую стоимость участка оценили в 10 млн. руб. Считаю, что сумма сильно завышена. Можно её снизить?

Андрей Макаров, д. Михайловка

Ответ: Стоимость, указанная в кадастровом паспорте земельного участка, может быть сильно завышена по сравнению с его рыночной стоимостью. Земельным кодексом РФ установлено, что кадастровая стоимость земельного участка должна быть равна его рыночной стоимости. Размер выкупной стоимости до 01.07.15 составляет 25% от кадастровой стоимости, а с 01.07.15 до 31.12.15 – 50%.

Необходимо провести оценку рыночной стоимости вашего земельного участка, после чего можно будет пересмотреть его кадастровую стоимость в судебном порядке.

В юридической практике компании «Собственник» имеется более 200 случаев, когда удалось через суд оспорить кадастровую стоимость земельного участкаи снизить ее до 70%.

Так например, кадастровая стоимость земельного участка торгового комплекса в Нижегородке – составляла 32 771 693,20 рублей. После защиты дела в Верховном суде юристам компании «Собственник» удалось снизить стоимость до 7 500 000 рублей. В последствии землю выкупили за 25% от кадастровой стоимости - 1 875 000 рублей.

Если у Вас имеется вопрос, связанный с кадастровой стоимостью принадлежащего Вам объекта недвижимости, то необходимо заняться им прямо сейчас, звоните 216-38-50 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!