Выкуп земли под обслуживание склада. Основание для отказа: нахождение участка в границах красных линий.

Проблема: К нам обратилась Н.Е.Н. со следующим вопросом. Она является собственником склада в Калининском районе г.Уфы. В 2015 году она обратилась в Администрацию ГО г.Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположен склад, в собственность за плату в размере 25% от его кадастровой стоимости. В предоставлении земельного участка в собственность было отказано на том основании, что земельный участок находится в границах красных линий.

Решение: Мы обратились в Калининский районный суд г.Уфы РБ с исковым заявлением об обязании Администрации ГО г.Уфа заключить с Н.Е.Н. Договор купли-продажи земельного участка. В обоснование исковых требований привели доводы о том, что на испрашиваемом земельном участке отсутствуют объекты общего пользования, привели доказательства того, что никаких обременений прав на спорный земельный участок не зарегистрировано. Испрашиваемый земельный участок не ограничен в обороте, какие-либо законные основания для отказа в предоставлении данного земельного участка в собственность Н.Е.Н. не имеется. Решением Калининского районного суда г.Уфы РБ исковые требования Н.Е.Н. удовлетворены. Решение суда первой инстанции было обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционным Определением Верховного суда РБ Решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Дело №2-8368/15.

Также мы представили интересы Заказчика в Управлении по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа по вопросу заключения договора купли-продажи земельного участка, сопроводили государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

С решением Калининского районного суда вы можете ознакомится на их сайте.