г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Что делать, если предстоит снос, а пристрой не оформлен?

Кристина Романова
отвечает Кристина Романова
Заместитель директора юридической компании «Собственник».
Лауреат высшей юридической премии "Юрист года".
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 13 лет.

Вы спрашивали - мы отвечаем.

Вопрос: Имеем участок в собственно­сти с домом. Семья выросла и мы построили к дому пристрой 30 кв.м., но не узаконили его. Недавно узнали, что наш участок попал под снос. Имеем ли мы право получить компенсацию за этот пристрой? Если нет, то как мы можем его оформить? С чего начинать оформление документов? 

Назиб Нигматуллин, Кировский район г.Уфы 

Ответ: Действительно, постройки, возведенные без разрешения на строительство, являются самовольными, даже если участок, на котором возведены постройки, находится в Вашей собственности.  Компенсация за самовольные постройки при сносе не выплачивается.
Однако Вы можете оформить документы еще до сноса. Оформление необходимо начинать со сбора документов: технический паспорт жилого дома, градостроительное заключение, пожарное заключение и т.д. То есть, все документы, подтверждающие соответствие постройки всем строительным и градостроительным нормам и правилам. Далее, со всеми собранными документами необходимо обратиться в суд с иском о сохранении постройки в реконструированном состоянии. 
После оформления всех документов Вы можете претендовать на получение компенсации за пристрой по его рыночной стоимости.

Звоните 216-38-50 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ! Мы поможем Вам решить Ваш вопрос!

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.