г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Порядок оформления сделок с недвижимостью изменился с 1 января 2016 года.

Кристина Романова
отвечает Кристина Романова
Заместитель директора юридической компании «Собственник».
Лауреат высшей юридической премии "Юрист года".
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 13 лет.

01 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон, котором внесены существенные изменения в процедуру оформления сделок с недвижимостью.

Изменения коснулись сделок с долями в праве общей долевой собственности, а также сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, ограниченно дееспособным лицам, лицам, находящимся под опекой.

Так, с 01 января 2016 года сделки с имуществом, принадлежащим таким лицам, а также сделки, совершаемые с долями в праве общей долевой собственности между собственником и посторонним лицом, не являющимся участником долевой собственности, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Связано это, прежде всего, с тем, что при совершении таких сделок зачастую возникают споры, связанные с полномочиями на совершение сделки или наличием волеизъявления сторон на отчуждение имущества. Изменения призваны сократить количество таких споров.

Нотариус, удостоверяя сделку, производит юридическую экспертизу представленных документов, проверяет полномочия лиц, совершающих сделку, что ведет к минимизации нарушения чьих-либо прав, и, как следствие, дальнейших судебных споров.

В целом, данные изменения следует оценить, как положительные, направленные на дополнительную защиту прав граждан!

Звоните 216-38-50 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Мы поможем Вам совершить юридически-безопасную сделку с недвижимостью.

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.