г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Как совершить безопасную сделку с недвижимостью с гарантией 100%

Кристина Романова
отвечает Кристина Романова
Заместитель директора юридической компании «Собственник».
Лауреат высшей юридической премии "Юрист года".
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 13 лет.

Если Вы решили купить или продать недвижимость (квартиру, нежилое помещение, дачу, земельный участок), то наверняка понимаете, что без опыта и специальных знаний в этой области с этой задачей справиться будет очень сложно. По телевизору то и дело твердят об обманутых гражданах, которые сами пытались совершить сделку с имуществом и в результате потеряли деньги и недвижимость.

В надежде обезопасить сделку, Вы обращаетесь к риелтору.

Но какие «подводные камни» могут ожидать Вас при работе с риелтором?

Отсутствие юридического образования. Самое главное при совершении сделки – это ее юридическая безопасность. Вы не можете проверить наличие у риелтора юридического образования и связанного с ним опыта работы в недвижимости. Отсутствие  опыта и знаний не позволяет оценить все риски, возможные при совершении сделки. Все, что делает риелтор – это технически подбирает нужный Вам вариант и ПОВЕРХНОСТНО проверяет документы.

            Риски при покупке/продаже недвижимости:

1.Продавец действует по доверенности. Если доверенность недействительная к моменту совершения сделки, то ее можно будет легко оспорить в судебном порядке.

2.Не проверены документы о возникновении права на вторичную недвижимость. В предыдущей цепочке может быть лицо, права которого могут быть затронуты совершаемой сделкой, и это лицо легко может оспорить сделку.

3.Не обеспечены безопасные расчеты по сделке, в результате чего покупатель рискует потерять деньги, оплаченные продавцу. При этом, риелтор не несет никакой юридической ответственности за ошибки в своей работе. Задача риелтора – как можно скорее закрыть сделку и получить свои деньги. Он преследует свои интересы, а не Ваши.

Кроме того, риелтор может действовать недобросовестно и заработать на Вас двойную сумму своего гонорара. Он сделает «шапку» на стоимость Вашего объекта! Скажет покупателю Вашей недвижимости, что объект продается за большую цену, а Вам на руки попадет стоимость за минусом «шапки».

Что нужно сделать, чтобы сэкономить на услугах риелтора и при этом заключить 100% безопасную сделку?

Обратитесь к профессиональным юристам, имеющим практику и опыт в оформлении прав на недвижимость более 10 лет! Узкий профиль работы в течение 10 лет работы позволил нам накопить опыт и практику решения самых сложных ситуаций, что позволяет нам максимально оценить риски при купле-продаже недвижимости.

Все, что Вам требуется – это:

  1. Юридическая детальная проверка документов для совершения безопасной сделки;
  2. Юридическая подготовка документов к сделке;
  3. Организация безопасных расчетов по сделке.

Нам не все равно, что будет с Вашим имуществом в будущем, какие юридические последствия Вас ожидают! Мы реально защищаем Ваши права и получаем деньги только за реальную работу – юридическую проверку, анализ документов, подготовку документов для сделки.

У вас есть вопросы? Звоните по телефону 216-38-50. Записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Мы поможем Вам совершить безопасную сделку. Приходите: г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509, в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00 - по записи.   

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.