г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Что делать, если застройщик банкрот?

Кристина Романова
отвечает Кристина Романова
Заместитель директора юридической компании «Собственник».
Лауреат высшей юридической премии "Юрист года".
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 13 лет.

Вы спрашивали - мы отвечаем 14.06.2017г.

Нередко в юридической практике встречается ситуация, когда граждане приобрели квартиру в строящемся доме, но застройщик не достроил  дом, и в отношении него начата процедура банкротства. Что же делать в такой ситуации?

Во-первых, необходимо внимательно изучить документы, которые Вы подписали с застройщиком, а также собрать квитанции, подтверждающие факт оплаты жилья. Это может быть договор долевого участия в строительстве, либо договор инвестирования, либо предварительный договор купли-продажи квартиры.

Далее, необходимо обратится в Арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилого помещения. Вы имеете право требовать от застройщика возврата денежных средств, оплаченных по договору приобретения жилья, если не выразили свое желание получить от застройщика жилье

Погашение требований участников строительства может производиться либо путем передачи объекта незавершенного строительства, либо путем передачи им жилых помещений, в случае, если многоквартирный дом достроен.

Также в деле о банкротстве застройщика может быть реализован предмет залога  - объект строительства, принадлежащего застройщику на праве собственности, и земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды). Средства, вырученные от реализации указанных объектов, направляются на погашение требований кредиторов – участников долевого строительства.

Планируете приобрести квартиру в новостройке, или уже купили и застройщик нарушил сроки сдачи дома? Звоните 216-38-50, 299-22-98. Записывайтесь на консультацию. Вы узнаете не признан ли застройщик банкротом. Для тех, кто купил квартиру и сроки сдачи объекта нарушены - составление претензии до 1 июля 2017г. всего за 900 рублей. Подробности на консультации. Ждем Вас по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509. Работаем в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00 - прием по предварительной записи.

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.