г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Как взыскать арендную плату за землю?

Кристина Романова
отвечает Кристина Романова
Заместитель директора юридической компании «Собственник».
Лауреат высшей юридической премии "Юрист года".
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 13 лет.

Вы спрашивали, мы отвечаем 7.02.2017

Вопрос:

В 2011 году я получил в аренду землю для строительства пекарни сроком на три года. Пока получал проектную документацию и необходимые согласования, срок аренды подошел к концу. Я написал заявление на продление договора аренды, но мне отказали. После чего  участком не занимался, строить на нем передумал. Недавно получил исковое заявление от Администрации о взыскании арендной платы за период с 2014 года по 2017 год (т.е. период после окончания срока договора), в размере 300 т.р. Договор аренды истек в 2014 году. Должен ли я платить аренду после окончания действия договора, ведь я в этот период не пользовался участком?

Петров И. Уфимский р-н.

Ответ:

Договор аренды считается заключенным с момента  передачи земельного участка по Акту приема-передачи. Возврат земельного участка производится также по Акту приема-передачи. Если Арендатор не возвратил Арендодателю земельный участок, то предполагается, что он продолжает им пользоваться. Это значит, что за данный период времени арендатор обязан оплачивать арендную плату.

Закон предусматривает возможность указать в договоре условия, касающиеся его расторжения, прекращения, отказа стороны договора от его исполнения. В Вашем случае Вы обязаны были оплачивать арендную плату  до  момента возврата земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи.

Хотите заключить договор аренды? У вас есть вопросы по действующему договору ? Звоните 216-38-50; 299-22-98, записывайтесь прямо сейчас. Мы проводим БЕСПЛАТНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ПРИЕМ по вопросам начисления или взыскания оплаты по договорам аренды. Приходите по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509. Работаем в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.