г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Как разрешить спор по границам участка?

Кристина Романова
отвечает Кристина Романова
Заместитель директора юридической компании «Собственник».
Лауреат высшей юридической премии "Юрист года".
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 13 лет.

Вы спрашивали - мы отвечаем 21.04.2017 г

Вопрос: Я имею в собственности жилой дом и решил оформить в собственность земельный участок. Но когда обратился в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учет, выяснилось, что границы моего участка накладываются на границы соседского участка. Земля соседа оформлена в собственность. Что делать в такой ситуации?

Никитина Д. Уфимский район

Ответ:

Во-первых, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению границ Вашего и соседского земельных участков. Кадастровый инженер организует выезд и замер двух участков. Соседа необходимо пригласить на замеры и разъяснить, для чего это делается.  Во-вторых, необходимо объяснить соседу, что  имеется кадастровая ошибка в сведениях кадастрового учета на два земельных участка. Данную ошибку можно исправить, подписав межевой план у соседа. Если сосед откажется подписывать межевой план и будет отрицать наличие ошибки, настаивать на том, что границы участка в Государственном кадастре недвижимости установлены верно, то вопрос об установлении границ придется решать в судебном порядке.

В случае отказа соседа, обратитесь в суд с исковым заявлением об установлении границ земельных участков. В суде Вам придется доказать, что границы земельных участков сложились более 15 лет назад. Доказательствами могут быть документы (старые технические паспорта, планы участка), свидетельские показания, экспертное заключение.

Узнайте, возможно ли в Вашем случае установить границы и исправить кадастровую ошибку у профессиональных юристов компании «Собственник». Звоните сейчас 216-38-50, 299-22-98, записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ! Приходите по адресу – г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509. Ждем Вас в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 20.00 – прием по записи. 

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.