г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Как получить документы на отдельную квартиру в «таунхаусе» со 100% гарантией ?

Кристина Романова
отвечает Кристина Романова
Заместитель директора юридической компании «Собственник».
Лауреат высшей юридической премии "Юрист года".
Член ассоциации юристов России
Юридический стаж 13 лет.

Вы спрашивали - мы отвечаем 1.12.17г.

Вопрос: Я приобрел квартиру в таунхаусе. После покупки я обнаружил, что документы оформлены на долевую собственность во всем доме, моя доля ¼. Что делать, чтобы  переоформить документы на отдельную квартиру?

Сибаев Ж. г. Уфа

Ответ:

Во-первых, необходимо достигнуть согласия с соседями, приобретшими другие квартиры в данном доме, о разделе таунхауса, о чем составляется соответствующее соглашение.

Во-вторых, необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями об изменении статуса строения с индивидуального жилого дома на жилой дом блокированной застройки.

Почему раздел возможен только в судебном порядке? Дело в том, что статус жилого здания невозможно изменить иначе как по решению суда. Одного лишь Вашего заявления в органы Росреестра недостаточно, для того, чтобы внести изменения в назначение объекта в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Нужно ли проводить эту процедуру? Безусловно, нужно, поскольку в настоящий момент Вы не являетесь собственником своей квартиры, а всего лишь имеете долю в общей долевой собственности.

Проблемы возникнут и при продаже этой квартиры. Покупатель непременно потребует документы на выделенную квартиру.

Что делать, чтобы произвести раздел «таунхауса» с гарантией результата 100%? Юридическая компания «Собственник» более 10 лет занимается вопросами оформления построек и разделом объектов, находящихся в общей долевой собственности. Наш опыт и знание позволяют нам со 100% вероятностью гарантировать Вам успех процедуры раздела.

Запишитесь на бесплатную юридическую консультацию к профессиональным юристам компании «Собственник» по вопросам раздела «таунхаусов» на квартиры, оформлению права собственности на «таунхаусы», оформлению земельных участков под «таунхаусами». Звоните 216-38-50, приходите к нам по адресу: г.Уфа, ул.Чернышевского, д.82, офис 509. В будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.