г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Советы по оформлению

Почитайте советы из нашей юридической практики, которые подготовили юристы-эксперты с
10-летним опытом работы.

Мы описали ответы на вопросы, с которыми к нам обращаются каждый день. Надеемся, что они будут Вам полезны!

Категории

Недавно добавлено

Как безопасно купить жилье?
Вы спрашивали - мы отвечаем. Вопрос: Хотим купить квартиру. Но опасаемся, не получится ли, что когда после оформления сделки купли-продажи выяснится, что квартира находится в залоге у банка? Тишонков А. А. Уфа Ответ: Распространенной ситуацией являются случаи, когда после оформления сделки купли-продажи выясняется, что квартира находится под арестом, обременением или в залоге...

Читать целиком

Как производить расчеты с продавцом? В день сделки или после регистрации права собственности в Управлении Росреестра?
Вы спрашивали, мы отвечаем. Для того, чтобы совершить безопасные расчеты с продавцом квартиры, Вам необходимо понимать юридический механизм совершения сделки.  Все дело в том, что после подписания договора купли-продажи продавцом и покупателем квартиры, он передается в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество — Управление Росреестра по соответствующему региону для проверки юридической правильности оформления...

Читать целиком

Какую сумму указывать в договоре купли-продажи квартиры?
Вы спрашивали, мы отвечаем. Что делать, если продавец просит указать в договоре купли-продажи квартиры сумму меньшую, чем фактически покупатель оплачивает за квартиру? Сергей Петрович г. Уфа Такая просьба продавца связана с его желанием избежать налогового бремени после продажи квартиры...

Читать целиком

Как безопасно рассчитаться за приобретенную квартиру?
Для того, чтобы совершить безопасные расчеты с продавцом квартиры, Вам необходимо понимать юридический механизм совершения сделки.  Все дело в том, что после подписания договора купли-продажи продавцом и покупателем квартиры, он передается в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество — Управление Росреестра по соответствующему региону для проверки юридической правильности оформления документов и регистрации права...

Читать целиком

Что делать с имуществом, если предстоит развод?
Вы спрашивали, мы отвечаем. В юридической  практике встречается ситуация, когда имущество, приобретенное в период брака, оформлено в собственность одного из супругов. Самый лучший выход из данной ситуации – это произвести раздел совместно нажитого имущества по соглашению между супругами. Такое соглашение можно заключить даже в период брака...

Читать целиком

Чем опасна сделка с недвижимостью по доверенности?
Вы спрашивали - мы отвечаем 17.01.2017г. Как безопасно совершить сделку с недвижимостью? Об этом задумывается каждый, кто хочет приобрести квартиру, нежилое помещение или земельный участок. Совершение безопасной сделки состоит из нескольких этапов: юридическая проверка документов о праве собственности на недвижимость, составление юридически верных договоров, совершение безопасных расчетов по сделке. Но что делать, если Вам предлагают...

Читать целиком

Что делать, если после покупки квартиры обнаружились дефекты?
Вы спрашивали, мы отвечаем - 21.03.17г. Вопрос: В 2015 году купила квартиру в новом доме. После того, как сделала ремонт, выявились недостатки. Промерзает стена, с окон стекает вода, система вентиляции не работает. Что можно сделать? Максимова С. Уфа Ответ: В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» Вы имеете право подать претензию застройщику о добровольном устранении недостатков, допущенных при строительстве...

Читать целиком

Как купить долю в квартире на средства материнского капитала?
Вы спрашивали - мы отвечаем 23.06.17 Вопрос: Можно ли купить долю в квартире родственников на средства материнского капитала? Белова И. Г...

Читать целиком

Что делать, если застройщик банкрот?
Вы спрашивали - мы отвечаем 14.06.2017г. Нередко в юридической практике встречается ситуация, когда граждане приобрели квартиру в строящемся доме, но застройщик не достроил  дом, и в отношении него начата процедура банкротства. Что же делать в такой ситуации? Во-первых, необходимо внимательно изучить документы, которые Вы подписали с застройщиком, а также собрать квитанции, подтверждающие факт оплаты жилья...

Читать целиком

Что делать, если новый дом не построили в срок?
Вы спрашивали - мы отвечаем 27.10.17г. Законом предусмотрена ответственность застройщиков за несвоевременную передачу квартир. Если  дом сдан в эксплуатацию с нарушением сроков, то дольщик имеет право взыскать неустойку за период просрочки, моральный вред, сумму штрафа в размере 50% от взыскиваемой суммы неустойки, а также все судебные расходы, если таковые имелись. Приведем пример...

Читать целиком

Какие сложности возникают при приватизации квартир?
Во-первых, в муниципальных квартирах обычно зарегистрировано несколько человек. В приватизации обязаны участвовать все зарегистрированные лица. Те, кто не желает участвовать в приватизации, должны выразить отказ в пользу остальных членов семьи. Однако, иногда это сделать невозможно, поскольку кто-либо из членов семьи не проживает в квартире...

Читать целиком

Выкуп земельных участков со скидкой 50% и рассрочкой на 3 года - утвержден Правительством РБ!
11.01.2016г. Правительством РБ утвержден новый порядок выкупа земельных участков под объектами нежилой застройки (складами, магазинами, административными зданиями). Правительством продлена возможность выкупа таких участков в размере 50% от кадастровой стоимости  до 31 декабря 2016 года...

Читать целиком

Можно ли снизить кадастровую стоимость?
Вы спрашивали - мы отвечаем. Вопрос: Здравствуйте! У меня в деревне Михайловка есть магазин (площадь 50 кв. м). Хочу оформить земельный участок в собственность через выкуп. Кадастровую стоимость участка оценили в 10 млн. руб. Считаю, что сумма сильно завышена. Можно её снизить? Андрей Макаров, д...

Читать целиком

Как снизить кадастровую стоимость?
Сегодня стал особо актуальным вопрос по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости: земельных участков, жилых и нежилых строений, помещений. С чем же связана актуальность этого вопроса? Сначала разберемся с понятием кадастровой стоимости и ее предназначением. Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, которая устанавливается методом массовой оценки без учета индивидуальных признаков объекта...

Читать целиком

Узаконение самовольной постройки стало сложнее
С 01 сентября 2015 года вступает в силу новая редакция статьи 222 ГК РФ, регулирующая отношения по самовольному строительству...

Читать целиком

Мирное урегулирование споров
Сегодня количество споров в судах многократно превышает показатели 10 и 5-летней давности. Граждане знают свои права и активно защищают их в судах. В сознании наших граждан защита права в судебном порядке является ЕДИНСТВЕННО ВОЗМОЖНЫМ способом защиты права. Однако это не так...

Читать целиком

Какие документы нужны для оформления дома в собственность?
Кадастровая выписка о земельном участке (если  участок стоит на государственном кадастровом учете) Межевой план земельного участка Технический паспорт строения (или акт технического обследования) Выкопировку из Генерального плана + градостроительное заключение по вопросу предоставления земельного участка под самовольную постройку Согласование градостроительного заключения с администрацией района, справка (акт) о готовности к вводу в...

Читать целиком

Как оформить в собственность самовольно возведенное нежилое здание?
Вы спрашивали - мы отвечаем 12.07.17 Если нежилое здание возведено без разрешения на строительство, либо на земельном участке, не предоставленном для целей возведения данной постройки, либо если постройка возведена с нарушением градостроительных или строительных норм и правил, то такая постройка считается самовольной...

Читать целиком

Как разделить жилой дом по квартирам?
Вопрос: Я имею в собственности 10/100 долей в праве долевой собственности на дом и земельный участок в Ленинском районе города Уфы. Но фактически я владею квартирой с отдельным входом. В доме их всего семь. Недавно узнала, что нас планируют снести в течение этого года...

Читать целиком

Можно ли воспользоваться средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий?
Вы спрашивали, мы отвечаем. Вопрос: Я имею в собственности частный дом с земельным участком и получила Сертификат на материнский капитал. Хочу улучшить жилищные условия нашей семьи...

Читать целиком

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.