г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Полезные советы

Почитайте советы из нашей юридической практики, которые подготовили юристы-эксперты с
10-летним опытом работы.

Мы описали ответы на вопросы, с которыми к нам обращаются каждый день. Надеемся, что они будут Вам полезны!

Категории

Недавно добавлено

Какие сложности возникают при приватизации квартир?
Во-первых, в муниципальных квартирах обычно зарегистрировано несколько человек. В приватизации обязаны участвовать все зарегистрированные лица. Те, кто не желает участвовать в приватизации, должны выразить отказ в пользу остальных членов семьи. Однако, иногда это сделать невозможно, поскольку кто-либо из членов семьи не проживает в квартире...

Читать целиком

Выкуп земельных участков со скидкой 50% и рассрочкой на 3 года - утвержден Правительством РБ!
11.01.2016г. Правительством РБ утвержден новый порядок выкупа земельных участков под объектами нежилой застройки (складами, магазинами, административными зданиями). Правительством продлена возможность выкупа таких участков в размере 50% от кадастровой стоимости  до 31 декабря 2016 года...

Читать целиком

Можно ли снизить кадастровую стоимость?
Вы спрашивали - мы отвечаем. Вопрос: Здравствуйте! У меня в деревне Михайловка есть магазин (площадь 50 кв. м). Хочу оформить земельный участок в собственность через выкуп. Кадастровую стоимость участка оценили в 10 млн. руб. Считаю, что сумма сильно завышена. Можно её снизить? Андрей Макаров, д...

Читать целиком

Как снизить кадастровую стоимость?
Сегодня стал особо актуальным вопрос по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости: земельных участков, жилых и нежилых строений, помещений. С чем же связана актуальность этого вопроса? Сначала разберемся с понятием кадастровой стоимости и ее предназначением. Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, которая устанавливается методом массовой оценки без учета индивидуальных признаков объекта...

Читать целиком

Узаконение самовольной постройки стало сложнее
С 01 сентября 2015 года вступает в силу новая редакция статьи 222 ГК РФ, регулирующая отношения по самовольному строительству...

Читать целиком

Мирное урегулирование споров
Сегодня количество споров в судах многократно превышает показатели 10 и 5-летней давности. Граждане знают свои права и активно защищают их в судах. В сознании наших граждан защита права в судебном порядке является ЕДИНСТВЕННО ВОЗМОЖНЫМ способом защиты права. Однако это не так...

Читать целиком

Какие документы нужны для оформления дома в собственность?
Кадастровая выписка о земельном участке (если  участок стоит на государственном кадастровом учете) Межевой план земельного участка Технический паспорт строения (или акт технического обследования) Выкопировку из Генерального плана + градостроительное заключение по вопросу предоставления земельного участка под самовольную постройку Согласование градостроительного заключения с администрацией района, справка (акт) о готовности к вводу в...

Читать целиком

Как оформить в собственность самовольно возведенное нежилое здание?
Вы спрашивали - мы отвечаем 12.07.17 Если нежилое здание возведено без разрешения на строительство, либо на земельном участке, не предоставленном для целей возведения данной постройки, либо если постройка возведена с нарушением градостроительных или строительных норм и правил, то такая постройка считается самовольной...

Читать целиком

Как разделить жилой дом по квартирам?
Вопрос: Я имею в собственности 10/100 долей в праве долевой собственности на дом и земельный участок в Ленинском районе города Уфы. Но фактически я владею квартирой с отдельным входом. В доме их всего семь. Недавно узнала, что нас планируют снести в течение этого года...

Читать целиком

Можно ли воспользоваться средствами материнского капитала для улучшения жилищных условий?
Вы спрашивали, мы отвечаем. Вопрос: Я имею в собственности частный дом с земельным участком и получила Сертификат на материнский капитал. Хочу улучшить жилищные условия нашей семьи...

Читать целиком

Если дом построен без разрешения на строительство...
Вы спрашивали, мы отвечаем. Вопрос:  В 2015 году я построил дом, но документы не оформил. В 2016 году начал оформлять документы, но в кадастровой палате с меня потребовали разрешение на строительство. Я обратился за выдачей разрешения, но мне отказали, так как дом уже построен. Можно ли после полученного отказа оформить дом в собственность? Юрий Гришин г...

Читать целиком

Почему нельзя строить дом без консультации юриста?
Зачастую, граждане строят дома без получения необходимых документов, что вызывает в дальнейшем массу проблем. Во-первых, постройка, возведенная без необходимых документов, является самовольной и, по общему правилу, подлежит сносу за счет лица, возведшего такую постройку. Во-вторых, получение правоустанавливающих документов на самовольную постройку крайне затруднено.  Порой, граждане годами не могут получить документы о праве собственности...

Читать целиком

В каких случаях необходимо получать разрешение на строительство?
Вы спрашивали, мы отвечаем. Сегодня усиленными темпами развивается строительство, в том числе загородное. Если Вы хотите заняться строительством, то Вам просто необходимо знать, в каких случаях требуется получить разрешение на строительство, а также разобраться во все правовых вопросах, связанных со строительством. Юристы компании «Собственник» готовы предоставить Вам только самую актуальную правовую информацию по строительству...

Читать целиком

Как выделить свою долю при покупке таунхауса?
Вы спрашивали, мы отвечаем. Как выделить свою долю при покупке таунхауса?Если получилось так, что Вы приобрели долю в целом таунхаусе, то, наверняка, задумались над тем, как же выделить свою долю в отдельную блок-квартиру, чтобы уйти от режима общей долевой собственности?В данном случае существует два варианта действий: Заключить соглашение между всеми участками общей долевой собственности о разделе таунхауса, где прописать, какие именно...

Читать целиком

Для чего нужно оформлять самовольную постройку?
Если Вы являетесь собственником жилого дома или нежилого здания, наверняка задумывались о его реконструкции: надстройке дополнительного этажа, возведении пристроя либо мансарды, либо уже сделали такую реконструкцию. Собственники полагают, что разрешение на реконструкцию таких объектов не требуется, поэтому 90% таких реконструкций на сегодняшний день осуществляется без соответствующего разрешения...

Читать целиком

На что обратить внимание при покупке таунхауса?
Сегодня многие жители Уфы стремятся приобрести загородное жилье. Особо популярным стало строительство и приобретение таунхаусов - малоэтажных жилых домов, разделенных на секции и имеющих прилегающие земельные участки.Во-первых, таунхаус с точки зрения действующего законодательства представляет собой жилой дом блокированной застройки...

Читать целиком

Чем опасно незавершенное строительство
В марте 2015 года вступили в силу изменения в Гражданский и Земельный кодексы РФ, регулирующие оборот объектов незавершенного строительства.Нередко в юридической практике встречаются ситуации, когда земельный участок был выделен в аренду под строительство какого-либо объекта, однако в срок, установленный Договором аренды, строительство не было завершено.Важно, чтобы в период действия договора аренды было зарегистрировано право собственности на...

Читать целиком

Что делать, если предстоит снос?
1 апреля 2015 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ, внесенные Федеральным законом от 31 декабря 2012 г...

Читать целиком

Чем грозит неоформленный пристрой?
Вы спрашивали, мы отвечаем 21.06.17 Для реконструкции дома, постройки мансарды, второго этажа, пристроя требуется разрешение на строительство или реконструкцию (п.9 ст...

Читать целиком

Как узаконить реконструкцию жилого дома?
Вы спрашивали, мы отвечаем 18.04.2017г. В нашей юридической практике часто встречается ситуация, когда к жилому дому надстроили мансарду, утеплили веранду, пристроили кухню или санузел, но не получили разрешение на его реконструкцию...

Читать целиком

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.