г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509
8 (347) 216 38 50
Работаем с 8:00 до 20:00
сб-вс с 10:00 до 15:00 - по записи

Оспаривание договора дарения жилого дома и земельного участка.

Проблема: К нам обратился Ж.В.А. со следующим вопросом. 30.07.2012 года бабушка ему подарила жилой дом с земельным участком в Уфимском районе РБ. Отношения с бабушкой всегда были хорошие, но последнее время она перестала узнавать родных и многое забывала. В 2015 году бабушка подала иск в суд о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным. В исковом заявлении указано, что она не понимала содержание договора дарения в силу малограмотности, не знала, что она больше не собственник жилого дома и земельного участка. Указала, что заключение договора дарения с ответчиком привело к существенному ухудшению уровня ее жизни. Подписывая договор дарения, Истец находилась под влиянием заблуждения, не имела намерения полностью отказаться от права собственности на дом и земельный участок. Просила суд отменить договор дарения, аннулировать запись о праве собственности на жилой дом и земельный участок в ЕГРП за Ж.В.А.

Решение: Мы сформировали правовую позицию по делу, составили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что Истец (мать ответчика) перенесла инсульт в 2014 году и сейчас она находится в таком состоянии, которое не позволяет ей адекватно оценивать ситуацию, она обнаруживает признаки старческой деменции. В судебном заседании Истец не смогла назвать свою фамилию, не смогла сказать, что ответчик приходится ей сыном. Мы заявили ходатайство о проведении судебной психиатрической экспертизы, по результатам которой было установлено, что у Истца имеются признаки органического психического расстройства, которые выражены столь значительно, что лишают ее возможности понимать значение своих действий и руководить ими в настоящее время. Однако на момент совершения сделки дарения (2012 год) исходя из анализа медицинской документации, снижение интеллекта, памяти и умственных функций не были выражены столь значительно, она была способна к самостоятельному принятию решений, поэтому в указанный период могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Решением Уфимского районного суда РБ в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме. Дело №2-2651/2015. Апелляционным определением ВС РБ решение суда первой инстанции оставлено без изменения дело № 33-23217/2015.

С решением Верховного суда вы можете ознакомится на их сайте.

Запишитесь на бесплатную консультацию
Вы получите совет юриста, который специализируется на решении земельных
и имущественных вопросов более 10 лет.