г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Выигранные дела » Оформление домов, строений, квартир, гаражей » Признание права собственности на самовольный дом блокированной застройки.

Признание права собственности на самовольный дом блокированной застройки.

Проблема: К нам обратились П.С.М., У.В.И. со следующим вопросом. Они являются собственниками земельного участка в Ленинском районе г.Уфы. На данном земельном участке они возвели двухквартирный жилой дом без разрешения на строительство. Хотят оформить его в собственность. Обратились в Администрацию ГО г.Уфа за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию, на что получили ответ, что в территориальной зоне Ж-3 размещение индивидуальных жилых домов запрещено.

Решение: Мы изменили вид разрешенного использования земельного участка с «Для обслуживания индивидуального жилого дома» на «Для размещения жилого дома блокированной застройки», произвели досудебную подготовку документов для оформления права собственности на самовольную постройку, обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на блок-квартиры в жилом доме блокированной застройки. Ходатайствовали о проведении судебной строительно-технической экспертизы. По результатам экспертизы были сделаны следующие выводы. Жилой дом, возведенный истцами, является жилым домом блокированной застройки, соответствует всем строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 Решением Ленинского районного суда г.Уфы РБ исковые требования П.С.М., У.В.И. удовлетворены в полном объеме, за ними признано право собственности на блок-квартиры в жилом доме блокированной застройки. Администрация ГО г.Уфа не согласилась с решением суда, обжаловала его в апелляционном порядке. Апелляционным Определением Верховного суда РБ решение суда первой инстанции оставлено без изменения, жалоба Администрации ГО г.Уфа   - без удовлетворения. Дело №33-13844/2017.

С решением вы можете ознакомится на сайте Верховного суда:

https://vs--bkr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=5&case_type=0&new=5&G2_PARTS__NAMESS=&G2_CASE__CASE_NUMBERSS=33-13844%2F2017&delo_table=G2_CASE&G2_CASE__ENTRY_DATE1D=&G2_CASE__ENTRY_DATE2D=&G2_CASE__COURT_I=&G2_CASE__JUDGE=&G2_CASE__RESULT_DATE1D=&G2_CASE__RESULT_DATE2D=&G2_CASE__RESULT=&G2_EVENT__EVENT_DATEDD=&G2_EVENT__EVENT_NAME=&G2_PARTS__PARTS_TYPE=&G2_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G2_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G2_DOCUMENT__VALIDITY_DATE1D=&G2_DOCUMENT__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8