Кристина Романова

Вопросы-ответы

Отвечает

Кристина Романова

основатель юридической компании "Собственник"

Вы спрашивали, мы отвечаем.

Для того, чтобы совершить безопасные расчеты с продавцом квартиры, Вам необходимо понимать юридический механизм совершения сделки.  Все дело в том, что после подписания договора купли-продажи продавцом и покупателем квартиры, он передается в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество — Управление Росреестра по соответствующему региону для проверки юридической правильности оформления документов и регистрации права собственности покупателя.

Очень часто встречается ситуация, когда продавец квартиры настаивает на расчетах в день сделки. Чем же опасна для покупателя подобная ситуация?

Право собственности на квартиру у покупателя возникает только после  проверки документов и регистрации права собственности покупателя. Проверка документов занимает 10 рабочих дней. До этого момента продавец остается собственником недвижимости, несмотря на подписанный договор купли-продажи квартиры и акт приема-передачи. В случае, если документы не пройдут проверку, государственная регистрация права собственности покупателя будет приостановлена. Но ведь немалые денежные средства уже переданы продавцу. В случае его недобросовестного поведения и отказа вернуть оплаченные денежные средства, Вы сможете требовать их возврата только через суд. Но, как Вы сами понимаете, это займет немало времени и сил!

Перед совершением сделки обязательно запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию! Позвоните 299-22-98!  Советы опытного юриста помогут  Вам не потерять имущество!

Задайте вопрос и мы проконсультируем вас

Заполняя форму вы соглашаетесьна обработку персональных данных

Главная
Заказать звонок