Кристина Романова

Вопросы-ответы

Отвечает

Кристина Романова

основатель юридической компании "Собственник"

Если Вы решили купить или продать недвижимость (квартиру, нежилое помещение, дачу, земельный участок), то наверняка понимаете, что без опыта и специальных знаний в этой области с этой задачей справиться будет очень сложно. По телевизору то и дело твердят об обманутых гражданах, которые сами пытались совершить сделку с имуществом и в результате потеряли деньги и недвижимость.

В надежде обезопасить сделку, Вы обращаетесь к риелтору.

Но какие «подводные камни» могут ожидать Вас при работе с риелтором?

Отсутствие юридического образования. Самое главное при совершении сделки – это ее юридическая безопасность. Вы не можете проверить наличие у риелтора юридического образования и связанного с ним опыта работы в недвижимости. Отсутствие  опыта и знаний не позволяет оценить все риски, возможные при совершении сделки. Все, что делает риелтор – это технически подбирает нужный Вам вариант и ПОВЕРХНОСТНО проверяет документы.

            Риски при покупке/продаже недвижимости:

1.Продавец действует по доверенности. Если доверенность недействительная к моменту совершения сделки, то ее можно будет легко оспорить в судебном порядке.

2.Не проверены документы о возникновении права на вторичную недвижимость. В предыдущей цепочке может быть лицо, права которого могут быть затронуты совершаемой сделкой, и это лицо легко может оспорить сделку.

3.Не обеспечены безопасные расчеты по сделке, в результате чего покупатель рискует потерять деньги, оплаченные продавцу. При этом, риелтор не несет никакой юридической ответственности за ошибки в своей работе. Задача риелтора – как можно скорее закрыть сделку и получить свои деньги. Он преследует свои интересы, а не Ваши.

Кроме того, риелтор может действовать недобросовестно и заработать на Вас двойную сумму своего гонорара. Он сделает «шапку» на стоимость Вашего объекта! Скажет покупателю Вашей недвижимости, что объект продается за большую цену, а Вам на руки попадет стоимость за минусом «шапки».

Что нужно сделать, чтобы сэкономить на услугах риелтора и при этом заключить 100% безопасную сделку?

Обратитесь к профессиональным юристам, имеющим практику и опыт в оформлении прав на недвижимость более 10 лет! Узкий профиль работы в течение 10 лет работы позволил нам накопить опыт и практику решения самых сложных ситуаций, что позволяет нам максимально оценить риски при купле-продаже недвижимости.

Все, что Вам требуется – это:

  1. Юридическая детальная проверка документов для совершения безопасной сделки;
  2. Юридическая подготовка документов к сделке;
  3. Организация безопасных расчетов по сделке.

Нам не все равно, что будет с Вашим имуществом в будущем, какие юридические последствия Вас ожидают! Мы реально защищаем Ваши права и получаем деньги только за реальную работу – юридическую проверку, анализ документов, подготовку документов для сделки.

У вас есть вопросы? Звоните по телефону 216-38-50. Записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Мы поможем Вам совершить безопасную сделку. Приходите: г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509, в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00 - по записи.   

Задайте вопрос и мы проконсультируем вас

Заполняя форму вы соглашаетесьна обработку персональных данных

Главная
Заказать звонок