Кристина Романова

Вопросы-ответы

Отвечает

Кристина Романова

основатель юридической компании "Собственник"

С 01 сентября 2015 года вступает в силу новая редакция статьи 222 ГК РФ, регулирующая отношения по самовольному строительству. Новые правила устанавливают более жесткий подход к оформлению права собственности на самовольные постройки.

Оформление постройки в судебном порядке будет возможно при одновременном соблюдении нескольких условий:

  • если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта
  • если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
  • если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Предыдущая редакция закона позволяла узаконить самовольные постройки, даже если есть несущественные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Новая же редакция не допускает узаконения даже при малейших нарушениях указанных правил.

Кроме того, нововведением является ч.4 ст.222 ГК РФ. Она позволяет органам местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей.

Звоните 216-38-50 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Мы поможем Вам оформить самовольную постройку.

Задайте вопрос и мы проконсультируем вас

Заполняя форму вы соглашаетесьна обработку персональных данных

Главная
Заказать звонок