Кристина Романова

Вопросы-ответы

Отвечает

Кристина Романова

основатель юридической компании "Собственник"

Вы спрашивали, мы отвечаем.

Как выделить свою долю при покупке таунхауса?

Если получилось так, что Вы приобрели долю в целом таунхаусе, то, наверняка, задумались над тем, как же выделить свою долю в отдельную блок-квартиру, чтобы уйти от режима общей долевой собственности?
В данном случае существует два варианта действий:

  1. Заключить соглашение между всеми участками общей долевой собственности о разделе таунхауса, где прописать, какие именно помещения в данном здании переходят в собственность конкретному участнику общей долевой собственности. На основании указанного соглашения заказать кадастровые паспорта на выделяемые помещения и, в дальнейшем, зарегистрировать право собственности на блок-квартиры в Управлении Росреестра по РБ.
         
  2. Если кто-либо из участников общей долевой собственности отказывается от подписания вышеуказанного соглашения, то Вы вправе выделить свою долю в праве собственности в судебном порядке. 
    В суде Вам придется доказать, что здание фактически разделено на блок-квартиры, каждый собственник пользуется изолированной квартирой с отдельным входом, каждая блок-квартира имеет самостоятельный выход на прилегающий земельный участок. По такому делу даже возможно назначение строительно-технической экспертизы, которая подтвердит правоту Ваших доводов в суде.

Звоните  по телефону 299-22-98 и записывайтесь прямо сейчас на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ! Совет опытного юриста поможет Вам стать полноправным собственником и избежать печальных последствий в будущем.

Задайте вопрос и мы проконсультируем вас

Заполняя форму вы соглашаетесьна обработку персональных данных

Главная
Заказать звонок