г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Наши услуги » Оформление дома, таунхауса, бани, гаража в Уфе и Уфимском районе

Оформление дома, таунхауса, бани, гаража в Уфе и Уфимском районе

       Если для Вас актуален вопрос оформления  дома, самовольной постройки, таунхауса, смело обращайтесь к нам! За 10 лет успешной работы мы оформили более 800  построек в собственность.

       У нас есть знания и опыт, на основании которых мы можем дать Вам совет и помочь найти верное решение!   

      Мы специализируемся на решении вопросов по оформлению построек в собственность, отслеживаем все изменения в законодательстве, изучаем положительную судебную практику.

      В офисе компании Вы можете ознакомиться с историей успешно решенных дел, аналогичных Вашему.

      При обращении к нам мы заключаем с Вами договор, в котором прописываем стоимость услуг, сроки исполнения.

     Мы готовы предоставить Вам рассрочку по оплате без участия банка и начисления процентов, которая позволит Вам  оплачивать поэтапно за уже оказанные услуги.  Каждые две недели мы информируем клиентов о состоянии дела – Вы будете в курсе всех изменений. Половину оплаты по договору мы получаем только при успешном решении дела. Поэтому мы стремимся завершить дело в Вашу пользу в кратчайшие сроки!

      Если же Вам нужен совет – Вы можете найти его в рубрике  «Полезные советы». Все материалы, представленные в данной рубрике подготовлены на основании нашей судебной практики.

Мы поможем вам:

  • Оформить дом, таунхаус, баню, гараж, летние кухни, хозяйственные блоки, садовые домики в упрощенном порядке
  • Оформить право собственности на постройки в судебном порядке
  • Оформить регистрацию права собственности объекта незавершенного строительства
  • Выделить и оформить Вашу долю в таунхаусе
  • Получить разрешение на строительство
  • Представить интересы в суде, о признании права собственности на постройку
  • Оформить дарение дома, таунхауса или иной постройки

На территории Уфы узаконение самовольной постройки возможно только в судебном порядке при наличии зарегистрированных прав на земельный участок. Разрешение на ввод в эксплуатацию на такие объекты не выдается.

По общему правилу гражданского кодекса РФ (ст.222), самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом и за его счет!

Внимание! Нововведением является ч.4 ст.222 ГК РФ. Она позволяет органам самоуправления снести постройку без судебного решения в случае возведения ее на участке, не предоставленном для этих целей.

На консультации вы получите:

понятные ответы
на ваши вопросы
примеры решенных
подобных дел
советы по решению
вашего вопроса

Мы рады Вам помочь! Опытные юристы-эксперты оценят уровень сложности Вашей ситуации и предложат варианты решения.

Что такое самовольная постройка?

Самовольной постройкой является жилой дом, строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения всех необходимых разрешений или с нарушением градостроительных или строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не в праве распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Узаконить самовольную постройку стало сложнее!

Раньше, можно было узаконить самовольную постройку, даже если есть несущественные нарушения норм и правил. С 01 сентября 2015 года вступила в силу новая редакция статьи 222 ГК РФ, согласно которой - оформление постройки в судебном порядке будет возможным:

  • Если на земельный участок имеются права допускающие строительство
  • Если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории
  • Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц

Какая ответственность установлена за самовольное строительство?

В соответствии со статьей 58 Градостроительного кодекса РФ лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности несут дисциплинарную, имущественную, административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Лица, виновные в самовольном строительстве или реконструкции, обязаны устранить допущенное нарушение путем осуществления за свой счет сноса самовольной постройки или привести объект недвижимости в первоначальное состояние (п. 2 ст. 222 ГК РФ).

Какие документы нужно собрать, чтобы оформить право собственности на дом?

    1. Кадастровую выписку о земельном участке (если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете)
    2. Межевой план земельного участка
    3. Технический паспорт строения (или акт технического обследования)
    4. Выкопировку из Генерального плана + градостроительное заключение по вопросу предоставления земельного участка под самовольную постройку
    5. Согласование градостроительного заключения с администрацией района, справка (акт) о готовности к вводу в эксплуатацию (в случае завершенного строительства)
    6. Согласование с органами пожарного надзора
    7. Техническое заключение о соответствии постройки строительным нормам и правилам
    8. Постановление о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта (в случае узаконения завершенного строительства)

Скрыть
перечень услуг