г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Наши услуги » Оформление пристроя в Уфе и Уфимском районе

Оформление пристроя в Уфе и Уфимском районе

         Хотите оформить пристрой (надстрой, мансарду, второй этаж)  к дому в собственность?

         Рекомендуем получить ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТ. Почему у нас? Потому что за 10 лет успешной работы мы оформили 237 пристроев в собственность.

         Мы окажем Вам поддержку на любом этапе оформления документов. 10 лет опыта и собственная положительная судебная практика позволяют нам безошибочно определить решение для любой ситуации.     

         В отличие от других юридических фирм, мы решаем только земельные и имущественные вопросы, поэтому отлично разбираемся в этой области! Постоянно  отслеживаем земельное и гражданское законодательство, нормы, которых порой противоречат друг - другу.

        Мы поможем Вам защитить имущественные права! Разобраться в сложных ответах государственных органов!

        Обратившись к нам Вы станете законным собственником!

        В офисе компании Вы можете ознакомиться с судебными решениями, аналогичными Вашему делу.

        Если же Вам нужен совет – Вы можете найти его в рубрике  «Полезные советы». Все материалы, представленные в данной рубрике подготовлены на основании нашей судебной практики.

Мы поможем вам:

  • Оформить право собственности на пристрои к домам, надстрои в упрощенном порядке
  • Оформить право собственности на пристрои к домам, надстрои в судебном порядке
  • Представить интересы в суде о признании права собственности на пристрой
  • Помочь при отказе органов РОСРЕЕСТРА при регистрации прав на недвижимость

Опытные юристы-эксперты оценят уровень сложности Вашего вопроса и предложат варианты решения

На консультации вы получите:

понятные ответы
на ваши вопросы
примеры решенных
подобных дел
советы по решению
вашего вопроса
5 гарантий качества юридических услуг:
  1. Узкая специализация компании в области земельных и имущественных вопросов позволила нам накопить максимальное количество знаний в этой области.
  2. Делом занимается команда профессиональных юристов с опытом работы более 10 лет.
  3. Подписываем официальный договор об оказании юридических услуг, по которому несем ответственность, с четкими сроками оказания услуги.
  4. Оплата услуг привязана к результату по делу, имеется рассрочка оплаты без участия банка.
  5. Прозрачный доступ к получению информации по делу, возможность отследить сроки завершения дела. О движении дела Вас проинформирует персональный менеджер.

Что такое пристрой?

Пристрой - это сооружение, представляющее собой дополнение, изначально не предусмотренное проектом здания, имеющим с основным строением одну или более общих стен, и являющееся второстепенным к основному строению.

Созданная без получения необходимых согласований пристройка к дому, является самовольной постройкой (ст.222ГК РФ).

По общему правилу гражданского кодекса РФ (ст.222), самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом и за его счет!

Поручив дело юристам компании «Собственник», которые имеют опыт решения подобных вопросов более 10 лет - вы получите готовые документы и избежите неприятных процедур сбора документов, стояния в очередях, получения непонятных ответов от государственных органов.

Чем грозит неоформленный жилой дом или пристрой?

Если Вы возвели жилой дом или пристрой без разрешения на строительство, то такая постройка, в силу ст.222 ГК РФ, считается самовольной постройкой. Даже если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности или аренды, это не свидетельствует о наличии прав на постройку, возведенную на таком земельном участке.

Во-первых, по общему правилу самовольная постройка подлежит сносу. С 1 сентября вступила в силу новая редакция статьи 222 ГК РФ регулирующая отношения по самовольному строительству. Нововведением является часть 4 данной статьи – она позволяет органам местного самоуправления снести постройку без судебного решения в случае возведения ее на участке, не предоставленном для этих целей.

Во-вторых, в случае изъятия Вашего земельного участка для муниципальных нужд, компенсация рыночной стоимости будут выплачена только за те объекты недвижимого имущества, которые оформлены в собственность.

В-третьих, в случае, если Вы решили продать или подарить земельный участок с расположенными на них строениями, то предметом сделки может быть только оформленное недвижимое имущество. Если же Ваш дом находится в реконструированном состоянии (построен пристрой, надстрой, утеплена веранда), то совершить сделку с таким имуществом невозможно.

Какие документы нужно собрать, чтобы оформить право собственности на пристрой?

  1. Кадастровую выписку о земельном участке
  2. Технический паспорт строения или акт технического обследования
  3. Градостроительное заключение
  4. Согласование градостроительного заключения
  5. Пожарное заключение
  6. Техническое заключение о соответствии постройки строительным нормам и правилам

*В списке указан примерный перечень документов, который может меняться в зависимости от сложности ситуации.

Вовремя полученный совет юриста поможет принять правильное решение и избежать типичных ошибок при принятии наследства! Что позволит Вам сэкономить время, деньги и уберечь здоровье.

Скрыть
перечень услуг