г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Узаконение пристроев » Как узаконить реконструкцию жилого дома?

Как узаконить реконструкцию жилого дома?

Вы спрашивали, мы отвечаем 18.04.2017г.

В нашей юридической практике часто встречается ситуация, когда к жилому дому надстроили мансарду, утеплили веранду, пристроили кухню или санузел, но не получили разрешение на его реконструкцию. Такая реконструкция считается самовольной и требует специального оформления.

 Как правильно оформить документы на реконструкцию  и на что обратить внимание?

Нужно знать, что самовольная реконструкция оформляется в судебном порядке. В суд необходимо представить документы о правах на земельный участок, на котором расположена постройка, экспертное заключение о соответствии постройки градостроительным, строительным нормам и правилам и о том, что постройка не создает угрозу жизни людей.

Особого внимания требует ситуация, когда жилой дом находится в долевой собственности. В этом случае необходимо получить согласие на реконструкцию всех участников долевой собственности. Согласие оформляется письменно, желательно также заверить подписи соседей у нотариуса. В противном случае в оформлении права собственности будет отказано.

Также необходимо обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка. Он должен соответствовать фактическому использованию земли, и иметь наименование «Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек».

 

Планируете оформить реконструкцию дома? Обязательно получите консультацию у профессиональных юристов компании «Собственник». Звоните 216-38-50, 299-22-98, записывайтесь сейчас! Приходите по адресу – г. Уфа, ул. Чернышевского 82 офис 509. Работаем в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 20.00. Мы поможем Вам законно оформить собственность.