г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Оформление дома, таунхауса, бани, гаража. » Как оформить в собственность самовольно возведенное нежилое здание?

Как оформить в собственность самовольно возведенное нежилое здание?

Кристина Романова, заместитель директора юридической компании
отвечает
Кристина Романова, заместитель директора юридической компании "Собственник"

Вы спрашивали - мы отвечаем 12.07.17

Если нежилое здание возведено без разрешения на строительство, либо на земельном участке, не предоставленном для целей возведения данной постройки, либо если постройка возведена с нарушением градостроительных или строительных норм и правил, то такая постройка считается самовольной. Как правильно оформить документы на такую постройку  и на что обратить внимание?

Нужно знать, что право собственности на самовольную постройку оформляется в судебном порядке. В суд необходимо представить документы о правах на земельный участок, на котором расположена постройка, о нахождении постройки в границах этого участка. Судом назначается строительно-техническая экспертиза о соответствии постройки градостроительным, строительным нормам и правилам и о том, что постройка не создает угрозу жизни граждан.

Также нужно обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка. Если он не соответствует назначению постройки, то его необходимо привести в соответствие.

Исход судебного разбирательства о признании права собственности на нежилое здание будет зависеть от результатов строительно-технической экспертизы. Если эксперт придет к выводу о соответствии постройки градостроительным и строительным нормам и правилам, то решение суда может быть вынесено в пользу Истца.

Планируете построить нежилое помещение или уже построили, но не оформили в собственность? Обязательно проконсультируйтесь с профессиональными юристами компании "Собственник".  Записывайтесь на  БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ. Звоните 216-38-50, 299-22-98. Ждем Вас по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509. Ждем Вас  в будни с 8.00 до 20.00, в выходные с 10.00 до 15.00 - прием по записи.