г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Выигранные дела » Оформление домов, строений, квартир, гаражей » Изменение статуса многоквартирного жилого дома на жилой дом блокированной застройки (таунхаус).

Изменение статуса многоквартирного жилого дома на жилой дом блокированной застройки (таунхаус).

Проблема: К нам  обратились Н.В.Н., Х.Р.Р., Ю.А.Х.  со следующим вопросом. Они являются собственниками квартир в блокированном жилом доме в Уфимском районе РБ. К каждой квартире прилегают земельные участки, которые они хотели бы приобрести в собственность. В 2015 году они обратились в Администрацию Уфимского района РБ с заявлением о предоставлении им земельных участков в собственность за плату. В предоставлении земельных участков им отказано ввиду того, что жилой дом имеет статус многоквартирного. Согласно жилищному законодательству РФ, земельные участки под многоквартирными жилыми домами в собственность не предоставляются.

Решение: Мы обратились в Уфимский районный суд РБ с иском о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, указав, что квартиры в данном жилом доме являются изолированными, имеют самостоятельные выходы на прилегающие земельные участки. По делу была назначена строительно-техническая экспертиза, результаты которой подтвердили доводы Истцов.

Решением Уфимского районного суда г.Уфы РБ исковые требования удовлетворены, жилой дом, в котором расположены квартиры Истцов, признан жилым домом блокированной застройки. Решение суда вступило в законную силу. Благодаря этому шагу у Н.В.Н., Х.Р.Р., Ю.А.Х.  появилась возможность оформить приквартирные земельные участки в собственность.

Также мы сопроводили внесение изменений в государственный кадастр недвижимости и государственную регистрацию права собственности на блок-квартиры.

Дело №2-203/2017.

С решением вы можете ознакомится на сайте Уфимского районного суда:

https://ufimsky--bkr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=&G1_CASE__CASE_NUMBERSS=2-203%2F2017&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_CASE__MASTER_CASE_NUMBERSS=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8