г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Оформление земли » Бесплатная приватизация - миф или реальность?

Бесплатная приватизация - миф или реальность?

Кристина Романова, начальник юридического отдела компании
отвечает
Кристина Романова, начальник юридического отдела компании "Собственник"

Закон предусматривает несколько случаев, когда земельный участок предоставляется гражданину бесплатно.

 Случай №1 Гражданину выделен земельный участок органом местного самоуправления или государственной власти до 30 октября 2001 года и об этом имеется документ: Государственный акт на право пользования землей, Решение исполнительного комитета депутатов трудящихся, договор о праве постоянного (бессрочного) пользования землей, выписка из похозяйственной книги о правах на земельный участок, или иной подобный документ.

Для этого случая законом предусмотрен упрощенный порядок регистрации права собственности на земельный участок. Если человек, которому была выделена земля, умер, то право на землю может быть оформлено его наследниками (однако из этого правила имеются исключения).

 Случай №2 Гражданин стал собственником жилого дома до 30 октября 2001 года. В этом случае земельный участок, предназначенный для обслуживания жилого дома, предоставляется этому гражданину в собственность бесплатно в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ. А именно, гражданину необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

 Случай №3 Закон Республики Башкортостан №59-З «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (статья 10) предусматривает предоставление земельных участков в собственность бесплатно нескольким категориям граждан:

 1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

 2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;

 3) работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:

      а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;

      б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

      в) проживающие в общежитии;

      г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

 4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

 5) граждане, имеющие ребенка-инвалида.

 Если же у Вас уже имеется в собственности земельный участок, то вероятно в предоставлении земельного участка по ст.10 Закона РБ Вам будет отказано.

 Вот и все! Иных случаев предоставления земельных участков в собственность граждан закон не предусматривает.

 Если Ваш случай не относится к вышеперечисленным, то приобрести земельный участок  возможно только за плату.

 В дополнение скажу, что если Вы являетесь собственником жилого дома  либо гаражного бокса, то приобрести земельный участок возможно по льготной цене – в размере 3% от ее кадастровой стоимости.

 Перед тем, как приступить к оформлению документов на земельный участок покажите документы профессиональным юристам!

Звоните 216-38-50 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ! Мы поможем Вам найти выход даже из самой сложной ситуации. Не откладывайте оформление документов «в долгий ящик», приступайте прямо сейчас!