г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Наши услуги » Снизим кадастровую стоимость Вашего нежилого строения в Уфе и Уфимском районе » Оформление нежилого строения в собственность

Оформление нежилого строения в собственность

       Если для Вас актуален вопрос оформления  нежилого строения в собственность, смело обращайтесь к нам!

       За 10 лет успешной работы мы оформили более 800  построек в собственность.

       У нас есть знания и опыт, на основании которых мы можем дать Вам совет и помочь найти верное решение!   

      Мы специализируемся на решении вопросов по оформлению построек в собственность, отслеживаем все изменения в законодательстве, изучаем положительную судебную практику.

      В офисе компании Вы можете ознакомиться с историей успешно решенных дел, аналогичных Вашему.

      При обращении к нам мы заключаем с Вами договор, в котором прописываем стоимость услуг, сроки исполнения.

     Мы готовы предоставить Вам рассрочку по оплате без участия банка и начисления процентов, которая позволит Вам  оплачивать поэтапно за уже оказанные услуги.  Каждые две недели мы информируем клиентов о состоянии дела – Вы будете в курсе всех изменений. Основную часть оплаты по договору мы получаем только при успешном решении дела. Поэтому мы стремимся завершить дело в Вашу пользу в кратчайшие сроки!

Перед тем как приступить к оформлению нежилого помещения в собственность обязательно проконсультируйтесь с опытными юристами-практиками. Полученный совет позволит Вам сохранить Ваше имущество, сэкономить время, деньги!

 Если же Вам нужен совет – Вы можете найти его в рубрике  «Полезные советы». Все материалы, представленные в данной рубрике подготовлены на основании нашей судебной практики.

  • Оформить нежилое помещение в собственность
  • Оформить регистрацию права собственности объекта незавершенного строительства
  • Выделить и оформить Вашу долю в нежилом помещении
  • Получить разрешение на строительство
  • Представить интересы в суде, о признании права собственности на постройку

Звоните 299-22-98 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС!

на консультации вы получите:

Как оформить нежилое строение в собственность?

Очень часто в нашу компанию обращаются граждане, которые построили или собираются построить нежилое строение для размещения магазина, склада либо торгового центра.

            Юридические вопросы оформления в собственность таких строений очень важны, ведь если нежилая недвижимость не оформлена в собственность, то Вы не можете ее эксплуатировать по ее целевому назначению, не можете сдать в аренду либо продать. Законодательство, регулирующее оформление нежилых строений в собственность, непростое, процедуры порой кажутся запутанными. Давайте вместе разберемся в этом сложном вопросе.

            Хотим обозначить ключевые моменты, которые сыграют решающую роль в оформлении правоустанавливающих документов на нежилое строение.

           Какие документы должны быть у Вас до начала строительства?

    1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется строительство. Это должен быть действующий договор аренды земельного участка с видом разрешенного использования: «Под строительство нежилого здания», либо земельный участок должен быть оформлен в собственность застройщика с таким же видом разрешенного использования. Наличие права аренды либо собственности является обязательным условием для дальнейшего оформления права собственности на нежилое здание.

    2. Разрешение на строительство. Получение разрешения на строительство нежилого строения — обязательная процедура. Если строительство произошло без разрешения, то такой объект автоматически считается самовольной постройкой, оформление в собственность которой возможно только в судебном порядке. Получение разрешения на строительство нежилого здания (строения) непростая, необходимо получить проектную документацию, согласовать ее с необходимыми инстанциями и только после этого направить заявление в Управление архитектуры и градостроительства.

            Процедура получения разрешения по времени может занять до 1 года, однако, без получения разрешения возведение нежилых строений производить не рекомендуется.

            При наличии указанных документов и после строительства производится ввод в эксплуатацию нежилого строения, что подтверждается выдачей соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию. Указанное разрешение является основанием для государственной регистрации права собственности на постройку.

            Если же разрешение на строительство не было получено по каким-либо причинам, то не остается ничего другого, как только оформление права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

            По общему правилу, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

            Исковое заявление о сносе такой постройки  может быть подано органом местного самоуправления по месту нахождения строительства, либо собственниками строений, находящихся на соседских участках. Кроме того, на Вас может быть наложен административный штраф за возведение постройки без разрешения. .

            Процедура оформления самовольной постройки в собственность сложна, связана с судебным разбирательством и назначением строительно-технической экспертизы, и не имеет гарантированного положительного исхода.

            По всем вопросам, связанным с оформлением права собственности на нежилые строения, получением разрешения на строительство, оформлением права собственности на объекты, построенные без разрешения, Вы можете получить у профессиональных юристов компании «Собственник».

 У Вас есть вопросы? Звоните 299-22-98 и записывайтесь прямо сейчас на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ! Ждем Вас по адресу – г. Уфа, ул. Чернышевского, 82 офис 509.

 

Показать
перечень услуг