г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Оформление дома, таунхауса, бани, гаража. » Как выделить свою долю при покупке таунхауса?

Как выделить свою долю при покупке таунхауса?

Кристина Романова, начальник юридического отдела компании
отвечает
Кристина Романова, начальник юридического отдела компании "Собственник"

Вы спрашивали, мы отвечаем.

Как выделить свою долю при покупке таунхауса?

      Если получилось так, что Вы приобрели долю в целом таунхаусе, то, наверняка, задумались над тем, как же выделить свою долю в отдельную блок-квартиру, чтобы уйти от режима общей долевой собственности?
      В данном случае существует два варианта действий:
     1). Заключить соглашение между всеми участками общей долевой собственности о разделе таунхауса, где прописать, какие именно помещения в данном здании переходят в собственность конкретному участнику общей долевой собственности. На основании указанного соглашения заказать кадастровые паспорта на выделяемые помещения и, в дальнейшем, зарегистрировать право собственности на блок-квартиры в Управлении Росреестра по РБ.
      2). Если кто-либо из участников общей долевой собственности отказывается от подписания вышеуказанного соглашения, то Вы вправе выделить свою долю в праве собственности в судебном порядке.
В суде Вам придется доказать, что здание фактически разделено на блок-квартиры, каждый собственник пользуется изолированной квартирой с отдельным входом, каждая блок-квартира имеет самостоятельный выход на прилегающий земельный участок. По такому делу даже возможно назначение строительно-технической экспертизы, которая подтвердит правоту Ваших доводов в суде.

Звоните  по телефону 299-22-98 и записывайтесь прямо сейчас на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ! Совет опытного юриста поможет Вам стать полноправным собственником и избежать печальных последствий в будущем.