г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Оформление дома, таунхауса, бани, гаража. » На что обратить внимание при покупке таунхауса?

На что обратить внимание при покупке таунхауса?

Кристина Романова, начальник юридического отдела компании
отвечает
Кристина Романова, начальник юридического отдела компании "Собственник"

       Сегодня многие жители Уфы стремятся приобрести загородное жилье. Особо популярным стало строительство и приобретение таунхаусов - малоэтажных жилых домов, разделенных на секции и имеющих прилегающие земельные участки.
       Во-первых, таунхаус с точки зрения действующего законодательства представляет собой жилой дом блокированной застройки. Следовательно, объектом права (при его покупке) должна быть блок-квартира, а не какая-либо доля в праве собственности. Взгляните на правоустанавливающие документы продавца и убедитесь в том, что документы оформлены именно на блок-квартиру. В противном случае Вы будете собственником только лишь доли в праве собственности на весь таунхаус, состоящий из нескольких секций (блок-квартир), без точного определения, какая именно блок-квартира передается Вам в пользование и владение.
       Во-вторых, земельный участок, на котором расположен таунхаус, должен быть оформлен либо в аренду, либо в собственность с видом разрешенного использования «Под блокированную жилую застройку». В этом случае у Вас в дальнейшем не возникнет проблем с проверяющими органами, следящими за соблюдением земельного законодательства.
      Если у вас есть вопросы по оформлению таунхауса – обязательно проконсультируйтесь с опытными юристами! Звоните 299-22-98 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию!