г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Оформление наследства » Как оформить в наследство "перестроенный" дом?

Как оформить в наследство "перестроенный" дом?

Кристина Романова, начальник юридического отдела компании
отвечает
Кристина Романова, начальник юридического отдела компании "Собственник"

Вы спрашивали - мы отвечаем 10.04.2017г.

Вопрос: После смерти моей бабушки осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом. Свидетельство о праве на наследство мы получили, но в Росреестре нам отказали в регистрации права собственности в связи с тем, что жилой дом был перестроен (построен новый пристрой). Поэтому та часть дома, которая принадлежала бабушке, не может быть зарегистрирована в нашу собственность. Как нам теперь зарегистрировать право собственности на наследственное имущество

Ответ: Действительно, в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, который был перестроен. Все дело в том, что перед государственной регистрацией права собственности объект подлежит постановке на государственный кадастровый учет. При этом, поставить на кадастровый учет только часть жилого дома (которая была узаконена и принадлежала бабушке на праве собственности), сегодня запрещает закон. Если же поставить на кадастровый учет полностью весь объект недвижимости, то он включит в себя самовольные постройки, на которые у Вас не могло возникнуть право собственности. Отказ Росреестра, вероятнее всего, связан именно с этим обстоятельством. Выход из этой ситуации один – обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

Звоните 216-38-50 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, на консультации Вы получите инструкцию для самостоятельных пошаговых действий по оформлению права собственности на объекты в реконструированном состоянии. Приходите - г.Уфа, ул.Чернышевского,д.82, офис 509.