г. Уфа, ул. Чернышевского 82, офис 509

216-38-50; 299-22-98

Работаем с 8:00 до 20:00

сб-вс с 10:00 до 15:00 приём по записи

Главная » Советы » Покупка-продажа квартир (ипотека) » Порядок оформления сделок с недвижимостью изменился!

Порядок оформления сделок с недвижимостью изменился!

Кристина Романова, начальник юридического отдела компании
отвечает
Кристина Романова, начальник юридического отдела компании "Собственник"

01 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон, котором внесены существенные изменения в процедуру оформления сделок с недвижимостью.

Изменения коснулись сделок с долями в праве общей долевой собственности, а также сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, ограниченно дееспособным лицам, лицам, находящимся под опекой.

 Так, с 01 января 2016 года сделки с имуществом, принадлежащим таким лицам, а также сделки, совершаемые с долями в праве общей долевой собственности между собственником и посторонним лицом, не являющимся участником долевой собственности, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Связано это, прежде всего, с тем, что при совершении таких сделок зачастую возникают споры, связанные с полномочиями на совершение сделки или наличием волеизъявления сторон на отчуждение имущества. Изменения призваны сократить количество таких споров.

Нотариус, удостоверяя сделку, производит юридическую экспертизу представленных документов, проверяет полномочия лиц, совершающих сделку, что ведет к минимизации нарушения чьих-либо прав, и, как следствие, дальнейших судебных споров.

В целом, данные изменения следует оценить, как положительные, направленные на дополнительную защиту прав граждан!

Звоните 216-38-50 и записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ. Мы поможем Вам совершить юридически-безопасную сделку с недвижимостью.